Blitzschutz in Aalen: Anlagen bauen und dauerhaft betriebsbereit halten
Eine Blitzschutzanlage ist kein Gerät, das man einbaut und vergisst. Sie altert an der Fassade, sie verändert sich mit jedem Umbau am Dach, und sie muss im Ernstfall genau einmal funktionieren. Wir bauen sie und halten sie danach in Ordnung.
Drei Dinge, die eine Blitzschutzprüfung auslösen
- Der Turnus ist abgelaufen, abhängig von der Blitzschutzklasse der Anlage
- Am Dach wurde gearbeitet, etwa Abdichtung, Aufbauten oder Module
- Es hat eingeschlagen, oder es gibt Hinweise darauf
Wartungsvertrag für Blitzschutzanlagen in Aalen: was er regelt
Bei einem einzelnen Gebäude reicht ein Kalendereintrag. Bei mehreren Liegenschaften mit unterschiedlichen Baujahren und Nutzungen funktioniert das nicht mehr, weil jedes Gebäude seinen eigenen Turnus hat. Genau dafür gibt es den Vertrag.
- Terminführung. Wir melden uns, bevor der Turnus abläuft, statt zu warten, bis jemand nachfragt.
- Prüfung nach Klasse. Sichtprüfung und umfassende Prüfung im richtigen Abstand, je Gebäude einzeln geführt.
- Mängel mit Dringlichkeit. Was sofort behoben gehört, was bis zum nächsten Termin Zeit hat, und was nur beobachtet wird.
- Behebung im selben Zug. Kleinere Sachen erledigen die Monteure direkt am Termin, statt dafür ein zweites Mal anzurücken.
- Ablage. Alle Protokolle an einer Stelle, mit Messwerten aus den Vorjahren als Vergleich.
Warum die Vorjahreswerte wichtiger sind als der Einzelwert
Ein gemessener Erdungswiderstand allein sagt wenig. Interessant wird er im Vergleich: Steigt der Wert von Prüfung zu Prüfung, passiert unter der Erde etwas, das man von oben nicht sieht. Wer die Anlage jedes Mal von einem anderen Betrieb prüfen lässt, verliert genau diese Reihe.
Blitzschutz und Elektroprüfung in Aalen: was jeweils abgedeckt ist
In Betrieben mit eigener Elektrofachkraft taucht regelmäßig die Annahme auf, mit der Prüfung der ortsfesten elektrischen Anlagen sei auch der Blitzschutz erledigt. Das stimmt nur für den inneren Teil.
Potentialausgleich und Überspannungsableiter sind Teil der elektrischen Anlage und werden dort mitbetrachtet. Fangeinrichtung, Ableitungen und Erdungsanlage sind es nicht. Sie brauchen eine eigene Prüfung durch eine Blitzschutzfachkraft, mit eigenem Protokoll.
Wenn die Blitzschutzprüfung in Aalen einen Mangel findet
Ein Mangel im Protokoll ist kein Grund zur Aufregung, sondern der Normalfall bei einer Anlage, die ein paar Jahre gestanden hat. Entscheidend ist die Einordnung. Wir unterscheiden drei Stufen, und zwar bevor über Kosten gesprochen wird.
Sofort. Alles, was die Funktion aufhebt: eine unterbrochene Ableitung, eine gelöste Verbindung zur Erdungsanlage, ein abgerissener Anschluss. Solche Sachen erledigen die Monteure nach Möglichkeit direkt am Prüftermin, weil sie ohnehin oben sind.
Bis zum nächsten Termin. Beginnende Korrosion, ein Halter, der sich gelöst hat, eine Trennstelle, die schwer zu öffnen ist. Das gehört behoben, aber nicht diese Woche.
Beobachten. Zustände, die noch in Ordnung sind und sich absehbar verschlechtern. Sie stehen im Protokoll, damit beim nächsten Mal jemand hinsieht, statt sie neu zu entdecken.
Bei größeren Beseitigungen bekommen Sie ein eigenes Angebot mit Bezug auf die Position im Protokoll. So bleibt nachvollziehbar, was warum gemacht wird, auch für die Rechnungsprüfung im Haus.
Einen Bestand von einem anderen Betrieb übernehmen
Wenn ein Betreuungswechsel ansteht, ist die erste Prüfung immer die aufwendigste. Sie legt den Ausgangszustand fest, an dem sich alles Weitere misst. Sie brauchen dafür keine lückenlosen Unterlagen, die alten Protokolle helfen aber, weil sich aus ihnen die Reihe der Messwerte fortsetzen lässt. Was fehlt, nehmen wir neu auf.
Was wir in Aalen außer der Wartung anbieten
Der laufende Betrieb ist ein Teil des Geschäfts, der Bau der andere. Für ein Aalener Objekt übernehmen wir beides:
- Neubau und ErweiterungFangeinrichtung, Ableitungen, Anschluss an die Erde, abgestimmt auf die Nutzung
- ErdungsanlagenIm Neubau eingebaut oder im Bestand nachgerüstet, siehe Giengen
- Innerer BlitzschutzPotentialausgleich und Ableiter, bei empfindlicher Technik ausführlich in Laupheim
- PhotovoltaikAbstimmung vor der Montage und danach, siehe Illertissen
- ReparaturMängel aus Fremdprüfungen beheben, auch an Anlagen anderer Errichter
- SonderbautenBetriebe mit Explosions- oder erhöhter Brandgefahr
Häufige Fragen zu Wartung und Blitzschutz in Aalen
Deckt die Elektroprüfung im Betrieb den Blitzschutz mit ab?
Nur zum Teil, und das ist ein verbreiteter Irrtum. Die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen erfasst die Installation im Gebäude. Potentialausgleich und Überspannungsableiter gehören praktisch dazu, weil sie Teil der elektrischen Anlage sind.
Die Fangeinrichtung auf dem Dach, die Ableitungen an der Fassade und die Erdungsanlage im Boden sind darin nicht enthalten. Wer nur die Elektroprüfung beauftragt, hat den äußeren Blitzschutz nicht geprüft, egal was auf dem Protokoll steht.
Was steht in einem Wartungsvertrag drin, was ohne Vertrag nicht passiert?
Vor allem die Erinnerung. Ohne Vertrag ruft irgendwann jemand an, weil ein Versicherer oder eine Behörde nachfragt. Mit Vertrag melden wir uns, bevor der Turnus abläuft, und schlagen einen Termin vor.
Dazu kommt die Ablage: Alle Protokolle liegen an einer Stelle, mit dem Zustand der offenen Mängel. Wenn Sie Gebäude verkaufen, versichern oder umbauen, ist genau das die Unterlage, nach der gefragt wird.
Ist Aalen für Sie nicht zu weit weg?
Über die A7 sind es rund 40 Minuten, das liegt gut in unserem Arbeitsgebiet. Bei einem einzelnen Kleinauftrag lohnt sich die Fahrt für beide Seiten nur bedingt, bei einem Objekt mit mehreren Gebäuden oder einem festen Turnus umso mehr.
Sagen Sie uns einfach, worum es geht. Wenn wir nicht die Richtigen sind, sagen wir das auch.
Anfrage für ein Aalener Objekt
Ein Gebäude oder ein ganzer Bestand. Wir melden uns werktags innerhalb eines Tages.